Land Use Fees

The land use and other fees are detailed in the Development Code.  Below is a list of the Application Types and Fees including the 5% Technical Fee.  For further information contact staff at the Community Development Department.

TYPE OF APPLICATION                                           BASE FEE                            FEE W/ 5% TECH FEE

TYPE I - General

Type 1 Application (General)                                          $50                                               $52.50
Land Use Review                                                              $50                                               $52.50
Land Use Review (Bldg Permit)                         .004 value/$50 min                   .004 value/$52.50min
Sign Permit                                                                       $50                                                $52.50
Variance Class A                                                              $100                                             $105.00
Subdivision and Partition (Final Plat)                           $150                                             $157.50
Home Occupation                                                            $50                                               $52.50
Hillside Development Level 1                                         $100                                             $105
Temporary Use (Seasonal)                                  $50/$0 for non-profit               $52.50/$0 for non-profit
Food Cart Annual Temporary Use                                 $100                                             $105
Floodplain Development 1                                             $150                                              $157.50
Lot of Record                                                                   $100                                              $105

TYPE II - Administrative

Type II Application (General)                                         $400                                             $420
Code Interpretation (Non-Refundable)                        $100 + actual cost                     $105 + actual cost
Temporary Use                                                                $100                                             $105
Variance Class B                                                             $400                                             $420
Historic Alteration (Minor)                                             $400                                            $420
Historic Sign Permit                                                        $50                                              $52.50
Modification to Approval (Minor)                                 $400                                            $420
Property Line Adjustment/Lot Consolidation             $400                                            $420
Partition (Tentative)                                                        $400                                            $420
Replat                                                                                $400                                            $420
Hillside Development Level 2                                        $400                                            $420
Hillside Development Level 3                                        $400                                            $420
Temporary Use (Medical Hardship)                             $50                                              $52.50
Floodplain Development 1                                             $200                                           $210
Site Design Review                                                          $800                                          $840
Subdivision (Tentative)                                                   $800                                          $840

TYPE III - Quasi-Judicial                                            

Type III Application (General)                                        $1200                                        $1260               

Conditional Use Permit                                                  $1200                                        $1260                           
Master Planned Development (Use)                            $1200                                        $1260
Master Planned Development (Subdivision)              $2,000                                       $2100 
Variance Class C                                                             $1200                                        $1260
Historic Alteration (Major)                                             $800                                          $840
Modification to Approval (Major)                                  $1200                                       $1260
Land Use District Map Change                                      $1200                                       $1260 
 (without Plan Amendment)

TYPE IV - Legislative

Type IV Application General                                          $1600+ actual cost                 $1680 + actual cost
Comprehensive Plan Amendment                               $1600 + actual cost                $1680 + actual cost
Development Code Text Amendment                         $1600 + actual cost                $1680 + actual cost
Land Use District Map Change                                     $1600 + actual cost                $1680 + actual cost
 (with Plan Amendment)

OTHER

Appeal to Planning Commission                                  $200                                          $210
Appeal to City Council                                                    $400 + actual cost                  $420 + actual cost 
Vacation                                                                            $500 + actual costs                $525 + actual cost
Annexation – Expedited                                                 $1200                                         $1260
                     -- CC Public Hearing                                   $1600                                         $1680
Pre-application Conference                                           $250                                           $262.50
State Land Use Compatibility Statement                    $50                                              $52.50                 
Multiple Unit Property Tax Exemption Program         $1200                                         $1260                 
Erosion Prevention Permit                                             $55                                             $57.75

Engineering Fees        

Curb Cut Permit                                                               $55                                              $57.75 
Sidewalk Permit                                                              $55                                               $57.75 
Sewer Connection Inspection Permit                          $55                                               $57.75 
Clean-out Inspection Fee                                               $27                                               $28.35 
        
Tech Fee: All Planning & Engineering Fees                  5%                                                    ----
        
UPDATED:  2-3-2025